갭투자 뜻

갭투자 뜻

갭투자는 전세를 끼고 아파트를 매입한 후 아파트의 가격이 단기간 올라갈 경우 생긴 차익에 대해 이익을 실현하는 투자를 말한다. 

갭투자는 아파트 가격과 전세가가 차이가 나지 않는 곳에서 많이 이루어진다. 예를 들어 전세 가격이 매매가의 80%이라면 20%만 투자하면 아파트를 살수 있기 때문에 소액으로 투자가 가능하다. 

갭투자 뜻

갭투자 경우 전세 가격이나 아파트 시세가 올라가면 단기 차익을 올릴 수 있다. 아파트의 가격이 오르지 않아도 2년 후 전세 가격을 올려 현금을 확보할 수 있다. 

확보한 현금으로 또다른 갭투자를 하게 된다. 이런 이유로 갭투자는 전셋값이 오르는데 영향을 주고 있다. 

"갭투자로 300채 집주인이 되었다" 저서인 박정수 씨는 갭투자의 성공적인 사례이다. 

갭투자를 하는 투자자의 경우 자기 자본을 가지고 하는 사람이 거의 드물기 때문에 전세 가격이나 아파트 시세가 떨어지면 크게 손해볼 수 있다. 

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